Как проверить застройщика при покупке квартиры

Покупка квартиры – ответственный шаг. Чтобы выбрать жилье, которое будет отвечать всем вашим требованиям, нужно проанализировать его особенности. Особой популярностью пользуются квартиры в новостройках. Они имеют невысокую стоимость, но только в том случае, если вкладывать средства на первых этапах возведения. Но как в таком случае не попасть на «долгострой»? О том, как правильно выбрать застройщика, расскажем далее.

Возраст компании, построенные объекты

Если компания-застройщик имеет опыт работы более 10 лет, то вероятность получить качественное жилье вовремя выше, чем при сотрудничестве с организацией, работающей около года. Но важно обратить внимание не только на опыт, но и на количество построенных объектов, сданных в эксплуатации. И если компания, работающая более 10 лет, сдала всего 1 дом, то обращаться к ней не стоит.

На https://anplaneta.ru/ вы можете посмотреть квартиры в Новостройках Красноярска и найти для себя лучший вариант по цене, расположению, инфраструктуре.

Репутация

Изучить репутацию застройщика сложно, нужно немного побыть сыщиком, чтобы узнать все, что нужно. Почитайте отзывы о застройщике, узнайте, были ли судебные разбирательства, скандалы и так далее. Также компании часто меняют свое название, регистрационные данные. Часто таким образом застройщики стараются скрыть свою плохую репутацию.

Сроки сдачи новостройки

Строительство сложный процесс, который требует немало времени. Обычно застройщики указывают дату сдачи объекта в эксплуатацию. Но на деле дом редко сдают в эксплуатации вовремя. Узнайте, соблюдает ли эти сроки застройщик, с которым вы планируете заключать договор на покупку жилья. В случае, если застройщики опаздывают всего на пару месяцев, то это не критично. Но некоторые компании могут затягивать строительство годами. Если у застройщика были подобные случаи, то к нему лучше не обращаться.

Документы

Компании, занимающиеся строительством, обязательно должны иметь соответствующие документы, а именно:

  • Разрешение на строительство. Застройщик обязательно должен иметь разрешение на возведение дома, иначе постройка попросту будет незаконно, и эксплуатировать ее нельзя будет;
  • Проектная декларация. Это один из самых важных документов. В нем указывается адрес будущего дома, точные сроки возведения, количество квартир и так далее;
  • Государственная экспертиза. Она подтверждает, что объект возведен по всем требованиям и нормам;
  • Документы на строительный участок.

Также узнайте способ финансирования. Он во многом определяет ответственность компании за объект недвижимости.

Оцените статью
( Пока оценок нет )
Комментарии: 1
  1. Дмитрий

    Здравствуйте!

    Мы ищем хорошие сайты для покупки и дальнейшего развития.

    Понравился ваш проект nashermak.ru. Прямо сейчас рассматриваю его к приобретению.

    Готов купить его за 15 месяцев окупаемости (доход в месяц * 15). Цена может быть пересмотрена в большую сторону.

    Если вам это интересно, то можем обсудить по почте kuprdimasites@gmail.com, телефону +79959176538 (whatsapp) или Telegram (kupratsevich).

    Что скажете?

    Ответить
Добавить комментарии

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector